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[烟台市]烟台邦文企业管理咨询有限公司建造师培训好么

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烟台邦文企业管理咨询有限公司建造师培训好么
 
一、按项目所处的建设逐段分类
1.建筑工程概算(设计概算)——这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择*设计方案,进行招投标。
2.施工图预算——确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程结算的依据,银行拨付工程进度款的依据。
3.施工预算——承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。
4.工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本。由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。
5.竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济档,由承包方编制,发包方审核(监理方会审或审核)、审计*审定,以此作为竣工价款决算,办理交付使用。
二、
按建筑工程概预算编制的对象分类
1.单位工程概预算,编制综合概预算的基础;2.其它工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其它如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等;3.单项工程综合概预算;4.建设项目总概算。
从筹建至竣工验收交付使用的全部支出,汇总的档。
按工程专业性质分类
土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。
1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法
编辑本段编制方法
1.根据会审的施工图、施工组织设计;2.按工程量计算规则、计算分部分项的工程量;3.套用现行预算定额或单位估价表;4.计算、汇总定额直接费及工料用量;5.按现行费用定额(当地的)计算其它直接费、间接费、计划利润、税金、汇总得工程造价。
编辑本段作用
1.确定建筑安装工程造价的依据;2.是签订工程承包合同,进行工程结算的依据;3.是建设银行拨付工程价款的依据;4.是施工单位加强企业经营管理,搞好经济核算的依据。
    三、课程的流程:
预算的基本理论→计价的基础知识(包括识图、计价定额的依据、计价的基本构成等)→分部分项工程的实例分析(对工程项目中的分部分项进行实例分析,来讲解工程量计算的方法)→定额套用及换算的强化(通过讲解定额组成使加深对定额套用及换算的方法)→计价软件的上机训练(熟悉运用电脑软件来操作预算工作)。
 
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